一 | 近日，杭州市发布《杭州市城镇老旧小区体检指南（试行）》。 平均一到两个月就能生产一台卫星，一年生产卫星150多颗——近日，中青报·中青网记者参加“活力中国调研行”主题采访，走进江苏无锡微纳星空商业卫星智能化产线区。 该园区占地面积4.89万平方米，总投资10亿元，由微纳星空全资子公司江苏国宇星空科技有限公司负责建设运营。
二 | 该产线于2025年获国家发展改革委核准，聚焦200-500kg级卫星批量研制，集研发、制造、总装、测试、环境试验于一体，是目前江苏省规模最大、技术水平最高的卫星批产基地。省建设厅表示，这是全省首份针对老旧小区的专项体检指南，标志着杭州老旧小区体检进入“先体检、后更新”时代。 “孙悟空在八卦炉里历经七七四十九天炼就火眼金睛，卫星也要经历极温测试才能炼就真本领。
三 | 房子和人一样，也会“上年纪”、也会“生毛病”。
四 | 结构安不安全、管网老没老化、消防通道畅不畅通……这些问题又该怎么查？根据住建部要求，房龄25年以上的老旧住宅小区须每5年做一次房屋体检，城市更新中也要坚持“先体检后更新、无体检不更新”的原则。杭州出台的这一《指南》明确，适用于建成20年及以上、设施配套不足、人居环境较差、管理机制薄弱的杭州市行政区域内城镇建成区住宅小区。那么老房子主要体检些什么呢？《指南》划分了“建筑本体、基础设施、环境秩序、长效运维”四大维度，细化出21个一级检查项目、67个二级核查内容，涵盖房屋结构安全、外立面状况、水电管网铺设、电梯运行安全、公共空间配套、物业服务管理等与居民居住安全和生活品质息息相关的项目。”微纳星空公共事务部总监刘晓光告诉记者，卫星在出厂前要经历磁试验、力试验、热试验等多重考验才能上天，从而确保卫星部组件能对抗真空环境下不同温度带来的影响。传统的卫星研制周期约为3-4个月，在智能化卫星产线的加持下，他们将卫星的研制周期缩短至1-2个月，部分批产卫星研制周期缩短到25天，卫星生产模式由“岛式定制生产”转向流水线脉动式量产。 2025年12月25日至31日，中国正式向国际电信联盟（ITU）提交新增20.3万颗卫星的频率与轨道资源申请，这是我国迄今规模最大的一次国际频轨集中申报行动。具体来看，在建筑本体方面，重点排查建筑结构安全、外墙渗漏与高空坠物隐患、电梯运行安全等核心风险；基础设施方面，聚焦管网老化、消防通道堵塞、飞线充电等突出安全隐患；环境秩序方面，统筹推进绿化景观、公共活动空间、停车配套等方面的整体提质；长效运维方面，覆盖物业管理、维修资金、居民自治、社区共建共治等内容，旨在夯实改造后长效管理基础。“未来，太空基建领域需要极大产能支撑。值得关注的是，《指南》将危及安全的指标明确列为“风险项”，作为改造优先处置内容，同时将居民改造需求划分为“一般”与“紧急”两类，作为改造项目排序、资金倾斜的重要依据。
五 | ”刘晓光说。
六 | “为老旧小区建立常态化的体检机制，真实摸清群众需求，这是今后城市更新的必走之路。目前全国层面的老旧小区体检指南尚未发布，杭州实践将为全国性的老旧小区体检指南贡献地方智慧。”浙江省建筑科学设计研究院城市更新首席专家王贵美对这份《指南》表示了肯定。 近年来，无锡将商业航天作为锻造新质生产力的关键引擎，系统推进以火箭、卫星、卫星应用为核心的全产业链建设。接下来，市建委将持续构建起“全面体检、隐患分级、需求分类、项目生成、改造实施、复查评估”的全链条工作机制，精准区分安全底线风险项与民生提质一般需求，为今后杭州老旧小区改造提供标准化技术支撑；并通过系统化体检精准排查老旧小区现存问题与潜在风险，让改造真正改到群众心坎上，让居民在老小区也过上“新”生活。记者从无锡市工业和信息化局了解到，截至2025年年底，无锡市已汇聚商业航天链上企业325家，其中单项冠军企业3家、上市企业3家、国家级专精特新“小巨人”企业14家；52家规上企业实现年营收144.8亿元，同比增长12.9%。 来源：中国青年报。
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Published on:00:27:34